1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
羽曳野市
--万円/㎡
前年比--
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シャルマンコーポ高鷲
大阪府羽曳野市島泉九丁目
近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩2分
1989年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,248万円
18.5万円/㎡
979
1,159
1,338
1,517
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,338万円
17.1万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月22日
シャルマンコーポ高鷲
1,120万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 67.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 1,120万円 | 16.6万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 1,200万円 | 16.7万円 | 3階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 1,798万円 | 23.3万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 1,898万円 | 24.6万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 1,998万円 | 25.9万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,798万円 | 23.6万円 | 1階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 24.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | シャルマンコーポ高鷲 羽曳野市島泉九丁目 | 高鷲駅2分 | 1,120万円 | 16.6万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/16 | グランドメゾン羽曳が丘 羽曳野市学園前四丁目 | 藤井寺駅47分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/19 | 羽曳ケ丘ガーデンハウス 羽曳野市学園前四丁目 | 藤井寺駅38分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | 羽曳が丘グリーンマンション 羽曳野市西浦四丁目 | 古市駅23分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | ハイマート古市 羽曳野市誉田二丁目 | 古市駅10分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、羽曳野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は羽曳野市の平均と比較してNaN%割安です。